Kort Billeder

Holmevej 6 - 4700 Næstved

sag:2073LAND

Pris: 5.475.000 kr.

Adresse
Holmevej 6
4700 Næstved
KommuneNæstved
Ejendomsdata
TypeBoliglandbrug
Boligareal239 m2
Grundareal39.500 m2
Etager1
Stuer3
Værelser6
Byggeår/Ombygget1900/2006
Energimærke
Økonomi
Kontantpris5.475.000 kr.
Brutto30.578 kr.
Netto24.491 kr.
Årligt ejerudgift54.636 kr.
Månedlig ejerudgift4.553 kr.

Den smukkeste landejendom med 4 længer,  beliggende 6
km fra Næstved, i landsbyen Nestelsø.  Stuehuset er fritliggende og indeholder hall, med en smuk
muret trappe til 1 sal som rummer er et alrum der er ført til kip med panoramaudsigt via stort vinduesparti. Udsigten er smuk og næsten hele matriklen kan ses herfra. Fra alrummet er resten af 1 sal er uudnyttet, men lige til at gå i gang med, hvis man ønsker flere m2 (byggetilladelse skal selvfølgelig søges).
Stueplan indeholder to stuer ensuité med en betagende udsigt og masser af lysindfald , granit badeværelse, soveværelse, samt moderne Invita køkken. Fra køkkenet er der adgang til yderligere 2 værelser, bryggers, entré badeværelse,
samt egen baggang med terrasse.

De 3 længer indeholder bl.a. lager med og uden gulvvarme, flere gode hobbyrum,
fyrrum med nyere pillefyr, hestestald med saddelrum, rytterstue/gildesale, lagerplads i flere afsnit , som er sammenbygget med lade. Endvidere stållade som benyttes som ridehal, stor overdækning til f.eks. løsdrift, samt mindre gl. kampestensstald som er meget charmerende, men kræver lidt kærlighed inden pandekager kan sælges herfra, lige nu er den nok bedre til høns. Bygningen er beliggende overfor det charmende 
gadekær med store træer omkring

Jorden er udlagt med græs og folde,
 stor ridebane, samt have og stor gårdsplads som emmer af charme med flere terrasser og hyggekroge samt mulighed for parkering.
Nuværende ejer har udlejet en lille del af driftsbygninger  ud til en god fast lejer, i gennem mange år. Der er ingen gener i denne forbindelse, da indkørsel til driftsbygninger ikke går omkring stuehuset ( man behøves ikke overtage udlejningen). Der er en vendeplads til tunge lastbiler og  det samme vil gøre sig gældende, såfremt man ønske udlejning af hesteboks eller andet, hvor man har brug for kundeparkering.  Jeg glæder mig til at vise dig
Holmevej 6, som har et utal af muligheder så ring til Ejendomsmægler Hanna Loberg 29617627.

Hesteejendomme & Loberg Bolig Aps
Søndre Allé 49
4600 Køge