Kort Plantegning

Skalstrupvej 1 - 4621 Gadstrup

sag:201872LAND

Pris: 3.650.000 kr.

Nyhed
Adresse
Skalstrupvej 1
4621 Gadstrup
KommuneRoskilde
Ejendomsdata
TypeBoliglandbrug under 10 ha
Boligareal317 m2
Grundareal11.306 m2
Etager2
Rum9
Byggeår/Ombygget1870/1970
Energimærke
Økonomi
Kontantpris3.650.000 kr.
Brutto16.195 kr.
Netto13.734 kr.
Ejendomsvurdering3.250.000 kr.
Årligt varmeforbrug21.600 kr.
Årligt ejerudgift59.541 kr.
Månedlig ejerudgift4.962 kr.
Anvendelsesudgifter1.800 kr.
NyhedJa
Skalstrupvej 1, 4621 Gadstrup en smuk firlænget bindingsværk gård fra 1870, beliggende i Roskilde Kommune. Ejendommen byder på i alt 1,1 ha jord, som indeholder en to-families ejendom. Stuehuset, på i alt 317 m2, er opdelt i to separate boliger, med hver deres egen indgang. Dette gør at boligen egner sig vældig fint til to familier. Skulle en ny ejer derimod ønske at omdanne ejendommen til én bolig, kan dette forholdsvis nemt etableres. Den ene lejlighed, hvoraf det meste af boligarealet (137 m2) er på første sal, er istandsat i år 2009. Lejligheden står flot og indbydende, med entre med adgang til nydeligt badeværelse, samt stort spisekøkken i moderne hvid stil. 1.sal tilbyder 3 gode værelser, samt en stor stue med panoramavinduer, brændeovn, og udgang til stor balkon. Lejlighed nr. 2 er hyggelig, men køber må her forvente en større istandsættelse, såfremt man ønsker en moderne bolig. Har man f.eks. adgang til håndværkere eller familie med håndelag for istandsættelse, så er her muligheden. Lejligheden er i dag indrettet med bryggers, ældre badeværelse, værelse, spisestue, stue samt et stort værelse. Endvidere et ældre køkken, med udgang til dejlig ugenert have. Lejlighederne er opvarmet med nyere Baxi træ pillefyr. De øvrige længer indeholder bl.a. gode hestebokse, foderrum m.v.. Der er tillige en lade, hvor der kan opbevares halm, denne trænger dog til ny facadebeklædning. De 1.1 ha. jord er samlet omkring ejendommen. Jorden ligger ud med græs, som er indhegnet til folde. Haven er ugenert, med mange store flotte træer. Her er der f.eks. mulighed for, at drive sit eget Bed and Breakfast, eller anden mindre virksomhed. Ejendommen ligger kun 10 minutters kørsel fra Roskilde. Gadstrup ligger tæt på, og tilbyder bl.a. skole, SFO, dagligbrugs samt offentlig transport. Så er I flere generationer, eller en stor familie, der drømmer om livet på landet, så kontakt LobergBolig for en fremvisning. Ejendommen trænger til en renovering/update ude og inde. Derfor er der behov for en ny ejer, der er villig til at investere i denne ejendom.
Hesteejendomme & Loberg Bolig Aps
Søndre Allé 49
4600 Køge